Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

À quoi sert ce diagnostic ?

Les peintures anciennes peuvent contenir du plomb, dangereux en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Le CREP mesure la concentration en plomb des revêtements et identifie les facteurs de dégradation du bâti.

Quand est-il obligatoire ?

Il concerne les appartements et maisons construits avant le 1er janvier 1949.

• Pour vendre : il est intégré au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
• Pour louer : il est remis au locataire avec le bail.

Durée de validité

• Absence de plomb, ou concentration inférieure ou égale à 1 mg/cm² : validité illimitée.
• Présence de plomb au-delà de ce seuil : le constat doit avoir moins d’un an pour une vente et moins de 6 ans pour une location.

Ce que vous pouvez préparer

• L’année de construction du bien.
• L’accès à toutes les pièces, y compris les parties annexes (cave, grenier).
• Pour un appartement, le CREP des parties communes peut être demandé au syndic.